Leia o conteúdo do [url=https://www.jusbrasil.com.br/noticias/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-leilao-de-imoveis/1497013160#:~:text=O%20edital%20%C3%A9%20o%20principal,deve%20ser%20publicado%20com%20anteced%C3%AAncia]Jus Brasil[/url], que responde perguntas como:[br][br][list][*]O que é e como funciona um leilão?[/*][*]Como funciona a avaliação de um bem?[/*][*]Quais são os tipos de leilão?[/*][*]Qualquer pessoa pode participar de leilões?[/*][*]Quanto tempo demora para o registro da documentação de um imóvel arrematado em leilão?[/*][*]Quanto tempo demora para obtenção da posse de um imóvel arrematado em leilão?[/*][*]O que é e para que serve o edital do leilão?[/*][*]É seguro comprar imóveis em leilão?[/*][*]E se o imóvel arrematado estiver ocupado?[/*][/list][br]E muitas outras dúvidas, como as referentes a leilões unificados e venda de bens em lotes, leilão de imóveis com alienação fiduciária, ação de imissão na posse de imóvel adquirido em leilão de alienação fiduciária e outras questões.
Para entender como ler um edital de leilão, assista ao vídeo a seguir, em que é detalhado um exemplo de edital:
Em grupo, em sala de aula, acesse um site de leilões (como, por exemplo, o do Governo Federal, https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/acesso-a-informacao/acoes-e-programas/mercadorias-apreendidas/leilao, ou o Public Jud, https://www.publicjud.com.br/) e escolha um edital em aberto para análise. Analise as condições expostas no edital, identificando:
Que edital você escolheu? Coloque o link e a identificação (número) do edital abaixo.
Em que data e hora acontecerá a sessão de leilão?
Qual o local da sessão do leilão?
Quem é o(a) leiloeiro(a) oficial?
É um leilão judicial ou extrajudicial?
Por qual razão esse imóvel foi a leilão?
Qual o valor mínimo possível para lance nesse leilão?
De que tipo de imóvel se trata? Casa, apartamento, imóvel comercial etc.?
O imóvel que você escolheu pode ser pago de que formas? À vista, parcelado? Se sim, em quantas vezes? Há valor de entrada mínimo?
O valor que você oferecerá no leilão equivale a quantos porcentos do valor de avaliação do imóvel?
Quanto será pago de comissão ao leiloeiro?
Caso você desista do leilão, terá que pagar multa? Se sim, quanto?
Quais vantagens e desvantagens você identifica na compra de imóveis em leilões? Há riscos envolvidos? Explique.